6月14日，泰州市自然资源和规划局网站发布泰地储告【2022】11-1号地块悦海花园规划建筑调整方案进行批前公示。

根据公示：

项目位置：泰祥路东侧、永定路北侧

建设单位：泰州海铸置业有限公司

调整内容：该项目批前公示总平面图主要针对用地红线范围内建筑层数、建筑高度、建筑功能、相邻建筑间距、小区主要道路以及围墙等刚性内容进行公示。即A4#~A8#楼由23层调整至22层、C1#~C4#楼由25层调整至22层。

泰地储告〔2022〕11-1号住宅地块（悦海花园）该地块于2022年12月9日，经3轮竞价，被盐城海锐置业有限公司、江苏泰湖地产集团有限公司拍下，成交总价95400万元，成交楼面价3786元/㎡；预计有安置房源1840户。

该地块东至海陵区规划七里河、南至永定路、西至规划泰祥路、北至规划纬一路。

该地块不大于 251971㎡、不小于 206518㎡，分 A、B、C、D、E分区，ABC分区均为住宅用地，A分区建筑面积不大于92936㎡、不小于76773㎡；B分区建筑面积不大于66580㎡、不小于55001㎡；C 分区建筑面积不大于81913㎡、不小于66310㎡；D分区为城镇社区服务设施用地，建筑面积不大于10542㎡、不小于8434㎡。

其中建筑限高，住宅：33米（11F）-80米（26F）；D分区：16米（4F）-36米（9F）。

根据投资监管协议，该地块将建设安置房，主要用于符合安置条件的拆迁户，预计安置房源1840户。

回购单价：地上可售住宅10850元/㎡。

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